Een handige lijst om uit te printen en mee te nemen als u op zoek gaat naar een tweede huis!
- koop nooit een huis of een stuk land van een foto en een omschrijving: ga altijd zelf kijken! Neem foto en eventueel videoapparatuur mee zodat u thuis alles nog eens rustig na kunt kijken.
- heeft u de lokatie goed bekeken, heeft u naar uw idee voldoende tijd gehad? Laat u niet opjagen door makelaars of projectonwikkelaars, neem de tijd!
- Vaak krijgt u de reissom van een oriëntatiereis terug als u tijdens de reis een koopcontract tekent. Laat u niet verleiden tot zaken waar u later spijt van krijgt! Een reis boeken is goedkoper dan een miskoop..
- Gaat u op oriëntatiereis met een groep? Laat u niet beïnvloeden door de groep. Beslis niet ter plekke, maar denk er thuis rustig over na
- Bent u ook buiten het toeristenseizoen naar de regio van uw keuze geweest? Zijn de winkels ook ’s winters open, is er nog activiteit in het dorp?
- Is de regio goed te bereiken? Is er een (snel)weg, een vliegveld? Meet zelf de tijd die het kost om van het vliegveld naar de bestemming te komen, ‘een kwartiertje’ van de makelaar kan in werkelijkheid wel eens een uur worden op drukke momenten
- Als er sprake is van onverharde wegen: is uw huis nog steeds bereikbaar als het lang heeft geregend?
- Er zijn altijd mensen die ‘interessant en goedkoop onroerend goed’ aanbieden. Wees daarvoor op uw hoede. Er zijn handelaren op zoek naar nieuwe en naïeve kopers, soms ook Nederlandse handelaren in onroerend goed.
- Hoe is het openbaar vervoer geregeld? En rijdt het openbaar vervoer ook buiten het seizoen?
- Waar zijn winkels, zijn deze winkels ook buiten het toeristenseizoen geopend?
- Is er een huisarts in de buurt, zijn er ziekenhuizen in de omgeving?
- Wat zijn de bijkomende kosten? Denk aan onroerend goed belasting en andere heffingen, kosten voor nutsvoorzieningen en eventuele vereniging van eigenaren
- Is er sprake van erfpacht of erfdienstbaarheden?
- Wat is het bestemmingsplan van de regio?
- Is het huis aangesloten op waterleiding, electriciteit en telefoon? Kunt u gebruik maken van internet als u dat wilt?
- Heeft een mobiele telefoon bereik in de omgeving?
- Ligt het huis op een helling, aan welke kant? Op een noordelijke helling kan het ’s winters erg koud en donker zijn, en hoe zit het met de afwatering van de helling als het regent?
- Staan er veel huizen in de omgeving te koop? Zo ja, wat is daarvan de oorzaak?
- Wat zijn courante huizen, waar is vraag naar?
- Denk ook aan de lange termijn, kunt u uw huis op termijn weer makkelijk verkopen?
- Is er vraag naar vakantiewoningen in de regio, is het mogelijk om uw huis te verhuren?
- Is het huis wat u op het oogt heeft geschikt om te verhuren? Denk ook aan veiligheid van bijv. kinderbedjes en kinderstoelen
