Naast de aanschafprijs moet de koper van een tweede huis rekening houden met kosten die samenhangen met de aankoop: de notariskosten, de overdrachtsbelasting en registratiekosten en aktekosten. Spanje kent een veelheid aan belastingen en heffingen die niet voor iedere huiseigenaar hetzelfde zijn. U kunt onder meer te maken krijgen met de volgende belastingen:
Tweede huis in Spanje
Spanje is al jaren in trek bij Nederlanders als plaats voor een tweede huis. En niet voor niets. Het leven in Spanje is een genoegen; met afwisselende landschappen, heerlijk eten en goede wijn. Voor vele tienduizenden Nederlanders jaarlijks reden om de mogelijkheden van een tweede huis in Spanje te verkennen.
De tweede woning verhuren in Spanje
Het verhuren van een woning op de momenten dat u er niet zelf wil verblijven kan een lucratieve bezigheid zijn. Door zelf de verhuur te begeleiden houdt u meer over aan de huurinkomsten. Houdt bij de verhuur in het oog dat het voor de huurders duidelijk is dat het om tijdelijke verhuur gaat. De Spaanse wetgeving kent een strenge huurbescherming voor woningen die langer dan twaalf maanden worden verhuurd. Leg daarom de afspraken met huurders goed schriftelijk vast, anders kunt u te maken krijgen met huurders die niet meer weg willen.
Leven in Spanje
Er is op het internet veel informatie te vinden over het leven in Spanje. Bron van veel informatie is www.c-euro.org, de site van de vereniging van buitenlandse huiseigenaren in Spanje. Persoonlijke ervaringen en tips zijn te vinden door te zoeken op “Spanje” en “huis”.
Woordenlijst huis kopen Spanje
Comunidad de Propietarios - Vereniging van Eigenaren
Finca’s - grote en kleine Spaanse boerderijen met een stuk grond er omheen
Escritura - eigendomsakte
Registro de proiedad - onroerend goed register
Catastro - register van het Spaanse ministerie van financiën
Gestor - adviseur voor het regelen van administratieve zaken rond de aankoop van een huis
Impuesto sobre el patrimonio - vermogensbelasting
